Souterränglägenhet
Vad innebär det?
En souterränglägenhet (suterrängvåning) är en lägenhet som ligger delvis under marknivå men som har fönster ovanför mark på minst en sida. Termen skiljer sig från källarlägenhet genom att en souterränglägenhet har naturligt dagsljus och måste uppfylla BBR:s krav på bostäder vad gäller ljusinsläpp, ventilation och takhöjd.
Souterränglägenheter finns framförallt i fastigheter byggda i sluttningar där den nedre våningen har markkontakt på ena sidan men ligger i markplan eller över på andra sidan. Hyran är generellt lägre än för lägenheter högre upp i huset, vilket kan vara fördelaktigt för bostadssökande med begränsad budget. Fukt- och mögelproblematik kan förekomma på grund av markfukt — kontrollera ventilationen noga vid visning.
Viktiga punkter
- Delvis under markplan men med fönster ovanför mark
- Måste uppfylla BBR-krav för dagsljus, ventilation och takhöjd
- Generellt lägre hyra än lägenheter högre upp i huset
- Risk för fukt- och mögelproblematik — kontrollera ventilation
- Vanligt i fastigheter byggda i sluttningar
Praktiskt tips
Besök lägenheten vid olika tidpunkter för att bedöma ljusinsläpp. Kontrollera att ventilationen fungerar väl och leta efter tecken på fukt. En souterränglägenhet med god standard kan vara ett prisvärt alternativ.
Baserat på innehåll från Bofrids kunskapsbank