Frövägen

Beskrivning

BOENDE MED EGEN DEL AV TRÄDGÅRD (Text in English below.) En ljus nybyggd (2022) lägenhet för 1-2 personer i en mindre villa i det idylliska Kummelnäs i Nacka, 15 km från Stockholm city. Lägenheten har öppen planlösning och består av vardagsrum med kök, hall och badrum och en nyrenoverad del som är ett rymligt sovrum. Vardagsrummet har två stora fönster (2x2 meter) utan direkt solljus och ca 3,5 meter i takhöjd vid taknocken. Det ena fönstret vetter mot en 14kvm stor altan med eftermiddags och kvällssol. Här finns luftvärmepump för kyla och värme och för komfort finns golvvärme i hall och badrum. Trädgården är en naturtomt med uppväxta tallar, blåbärsris och berg. Lägenheten ligger väl avskild från villan. Egen uppfart med parkering för 1-2 bilar, där finns ett litet förråd och trappa upp till lägenheten i anslutning till en drygt 100kvm stor "gräsmatta" i söderläge som hyresgästen disponerar fritt över, även den väl avskild från huset. Lägenheten ligger nära skogen som ansluter till Velamsunds naturreservat. Bad i Sågsjön finns inom 10 min promenad. På vintern går det bra att åka skridskor på sjön. Inom 1-2 kilometer finns flera havsvikar. I hyran ingår fiber (10000mb/s), sophämtning, vatten, parkeringsplatser. Kostnaden för el tillkommer (det finns en egen elcentral i lägenheten). Elkostnaden för 2024 var 8790SEK för hela året (förbrukning och elnätskostnader). Det finns direktbuss tur och retur Slussen i rusningstrafik, motorvägs buss med ett byte går samma tider även till Cityterminalen och Skanstull/Medborgarplatsen. Övriga tider gäller buss till Orminge Centrum för byte till och från stan. Möjlighet finns också att båtpendla från Risets brygga. I Orminge Centrum finns det mesta som Bibliotek, flera olika stora matbutiker, Systembolag, olika gym, skräddare, restauranger etc. BE THE SECOND ONE TO RENT this bright newly built (2022) apartment for 1-2 people in the idyllic Kummelnäs, 15 km outside of Stockholm city! The apartment has an open floor plan and consists of a newly built living room with kitchen, entrance and bathroom and a newly renovated spacious bedroom. The large windows let in plenty of light, though no direct sunlight, and the high ceilings stretch 3.5 m at the roof ridge. One window faces a 14 sq m terrace with afternoon and evening sun. A new Panasonic heat pump generates the main heating, and the entrance and bathroom have underfloor heating. The “nature” garden features mature pines, blueberry bushes and rock formations. The apartment is well separated from the main villa. Parking for 1-2 cars is located by a roughly 100 sq m "lawn" facing south that the tenant has free disposal over, also well separated from the house. The rent includes fibre (10000mb/s), garbage collection, water, parking lot. Electricity bills are additional (there is a separate fuse centre in the apartment). The cost of electricity in 2024 (consumption and grid fees) was 8,790 SEK for the entire year. The nearest bus stop is approx. 150 m away.